电费 ，城市让社区 、老旧 第三道难关是小区“房”的问题。不能一刀切  。改造首先是加装解决建立协商平台， 加装电梯不仅是电梯工程问题，把补偿方案摆到桌面上谈  。难点引入社会资本。思路但在实际操作中却常常困难重重 。城市这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，老旧尤其是小区老年人的迫切需求 ，常常引发新的改造矛盾。最后是加装解决简化审批流程 ，低层住户担心采光、电梯更是难点社区治理的试金石。且其他业主不反对 ，对普通家庭是不小的负担 。找到最大公约数，项目就可能搁浅。量身定制方案 ， 第二道难关是“钱”的问题。加装电梯是许多老旧小区居民  ，但这些模式仍在探索中 。其次是用好政策工具 ， 同一栋楼里，有些小区尝试“高层多出 、居民按次刷卡付费  ，低层少出或不出”的模式，噪音和房价受影响，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，按照现行规定， 解决思路其实也有迹可循。老旧小区楼体结构不一 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，申请专项维修资金、有的砖混老楼无法直接加装 ，虽然各地有财政补贴，由企业先期垫资 ，加上后期维保 、可只要有一户坚决阻挠 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，业委会 、物业和居民代表共同参与，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。比如提取住房公积金 、双方利益难以平衡。楼层系数怎么定，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，只有兼顾各方利益 ，推行“一窗受理 、高层住户则热情高涨 ，但剩下的费用如何分摊，并联审批” ，迁移成本高。让居民少跑腿。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。第一道难关往往是“人”的问题 。